1987〜1997年築, 専有面積58.11㎡〜78.11㎡の平均販売価格
神奈川県
52.0万円/㎡
前年比+3.6%
横浜市鶴見区
57.2万円/㎡
前年比+2.8%
パーク・ハイム鶴見
神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩8分
1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
4,069万円
59.7万円/㎡
2,532
3,557
4,581
5,606
AI査定結果
推定相場価格
4,069万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,557万円〜4,581万円
52.2万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
パーク・ハイム鶴見
4,290万円（63.0万円/㎡）/ 2階 / 68.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は65.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,290万円 | 63.0万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,290万円 | 63.0万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 4,390万円 | 64.5万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,390万円 | 64.5万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 4,490万円 | 65.9万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,490万円 | 65.9万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,590万円 | 67.4万円 | 1階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,590万円 | 67.4万円 | 2階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | パーク・ハイム鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅8分 | 4,290万円 | 63.0万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/15 | NICEアーバン鶴見中央II 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅7分 | 4,299万円 | 78.2万円 | 55㎡ | 2LDK+WIC× | 4階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 46戸 | SRC |
| 2023/03/31 | ナイスアーバン鶴見中央2 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 4,399万円 | 80.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/26 | グレイス鶴見第3 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 国道駅2分 | 2,780万円 | 54.0万円 | 51.48㎡ | 2SDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ネオマイム鶴見中央ビューステージ 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅11分 | 3,750万円 | 55.9万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/22 | パーク・ノヴァ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 2,500万円 | 48.2万円 | 51.9㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 3,630万円 | 66.0万円 | 54.96㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 朝日シティパリオ鶴見岸谷 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 花月総持寺駅4分 | 3,399万円 | 56.8万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/19 | コスモプレイス鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 鶴見駅6分 | 2,780万円 | 51.5万円 | 53.97㎡ | 1SDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2024/08/18 | エミネンスリバーヒルズ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 国道駅2分 | 4,280万円 | 75.4万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2022/06/06 | 鶴見岸谷ガーデンハウス 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 花月総持寺駅7分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2021/08/21 | 鶴見パークホームズ 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅11分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/07 | キャッスルマンション鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅2分 | 4,490万円 | 79.4万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、横浜市鶴見区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して10.1%割高です。
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